Délais de conservation Suisse 2026
Délais de conservation Suisse: quels documents garder et combien de temps? 10 ans pour les pièces, 20 ans pour l'immobilier. Guide pour indépendants.
Fondateur de Magic Heidi
En Suisse, les indépendants, freelances et PME doivent conserver leurs pièces commerciales pendant 10 ans. Ce guide explique quels documents conserver et pendant combien de temps, comment fonctionne la conservation électronique et ce qui se passe en cas de non-respect des délais.

Délais de conservation Suisse: quels documents garder et combien de temps? 10 ans pour les pièces, 20 ans pour l'immobilier. Guide pour indépendants.
Fondateur de Magic Heidi
Les délais de conservation en Suisse exigent des indépendants, freelances et petites entreprises qu'ils conservent les pièces commerciales, pièces comptables, bilans annuels et rapports de révision pendant 10 ans. Pour les documents relatifs aux biens immobiliers et aux terrains, un délai de 20 ans s'applique. Le délai commence à la fin de l'exercice commercial au cours duquel le document a été établi. Quiconque ne respecte pas ces délais s'expose, auprès de l'AFC, à des rappels d'impôt, des amendes et, dans le pire des cas, à des estimations fiscales qui coûtent nettement plus cher que toute organisation documentaire.
Quiconque exerce une activité indépendante ne peut faire abstraction de ce sujet. Que vous émettiez des factures individuelles en tant qu'entreprise individuelle, envoyiez des factures d'acompte en tant que freelance ou dressiez une facture finale en tant que petite entreprise — chaque justificatif relevant de votre activité commerciale est soumis à l'obligation de conservation au titre de l'Art. 958f CO. Et contrairement à l'Allemagne, où le délai a été ramené à 8 ans en 2025, l'obligation de conservation suisse reste fixée à 10 ans.
Les délais de conservation en Suisse sont régis par le Code des obligations (CO) et la loi sur la taxe sur la valeur ajoutée (LTVA). La disposition centrale est l'Art. 958f CO, qui s'applique à toutes les entreprises tenues à la tenue de comptabilité commerciale. Il exige la conservation pendant 10 ans des rapports commerciaux, pièces comptables, bilans annuels et rapports de révision.
Mais même ceux qui ne sont pas tenus à la comptabilité ordinaire — par exemple les freelances sous le seuil de chiffre d'affaires de CHF 100'000 — doivent, pour la TVA pour indépendants, conserver tous les justificatifs pertinents pour la déclaration de TVA. L'AFC souhaite, lors d'un contrôle, voir chaque pièce d'entrée et de sortie, et ce pas seulement pour l'année en cours, mais pour toute la durée du délai de conservation.
| Type de document | Délai | Base légale | Début du délai |
|---|---|---|---|
| Factures (sortie et entrée) | 10 ans | Art. 958f CO / LTVA | Fin de l'exercice commercial |
| Pièces comptables, reçus | 10 ans | Art. 958f CO | Fin de l'exercice commercial |
| Bilans annuels, rapports commerciaux | 10 ans | Art. 958f CO | Fin de l'exercice commercial |
| Rapports de révision | 10 ans | Art. 958f CO | Fin de l'exercice commercial |
| Fiches de salaire, relevés de salaire | 10 ans | Art. 964a CO | Fin de l'exercice commercial |
| Justificatifs relatifs aux immeubles/terrains | 20 ans | Art. 70 al. 3 LTVA | Fin de l'exercice commercial |
| Reçus privés (personnes privées) | 10 ans recommandé | Délais de prescription | Naissance de la créance |
Le délai commence toujours à la fin de l'exercice commercial, et non à la date de la facture. Si vous établissez une facture le 15 mars 2025 et que votre exercice commercial coïncide avec l'année civile, le délai de 10 ans commence le 31 décembre 2025 et se termine le 31 décembre 2035. La facture peut donc être détruite début 2036.
Les pièces commerciales sont tous les documents pertinents pour la comptabilité et la déclaration fiscale. Sont inclus:
Si vous vous demandez si un justificatif doit être conservé, la règle empirique est simple: si le document fait partie de votre activité commerciale ou pourrait être pertinent pour l'imposition — conservez-le.
Bonne nouvelle pour tous ceux qui manquent de place pour les classeurs: l'Art. 957b CO autorise explicitement la conservation électronique des pièces commerciales. L'original papier ne doit pas obligatoirement être conservé si la copie électronique remplit certaines exigences.
Pour qu'un justificatif numérisé réponde aux exigences, le système doit satisfaire trois critères:
En pratique, cela signifie qu'une photo avec le smartphone suffit, si le logiciel offre un archivage infalsifiable avec horodatage et journal d'accès. Si vous procédez correctement, vous n'avez plus besoin de conserver aucun justificatif papier — ce qui est particulièrement pratique si vous passez de toute façon à une comptabilité sans papier.
Stefan, de Berne, exploite une petite agence web en tant qu'entreprise individuelle. Il facturait toujours correctement, mais côté justificatifs, il était négligent. Les reçus finissaient dans un tiroir, parfois dans la poche d'une veste. Lorsque l'AFC l'a contrôlé en 2024 pour l'année 2021, une quarantaine de justificatifs manquaient pour des dépenses professionnelles — abonnements logiciels, matériel de bureau, un nouvel ordinateur portable. Stefan n'a pas pu prouver les dépenses. L'AFC a supprimé les déductions correspondantes et a instead fixé un bénéfice estimé. Le rappel d'impôt, intérêts moratoires inclus, s'élevait à CHF 3'500.00. Stefan avait bel et bien effectué ces dépenses, mais sans justificatif, pas de déduction. Depuis, il scanne chaque justificatif immédiatement avec son téléphone et le dépose dans son archive numérique.
Quiconque crée des QR-factures doit également les conserver — tant la facture émise que la confirmation de paiement. La QR-facture en tant que telle est une pièce comptable comme une autre. Si vous envoyez des factures électroniquement et que vos clients paient par QR-facture, chaque transaction génère un justificatif soumis au délai de 10 ans. Avec Magic Heidi, vous pouvez créer des factures simplement et faire archiver les justificatifs automatiquement — sans avoir à vous soucier des délais de conservation.
Une question fréquente des freelances et travailleurs indépendants: l'obligation de conservation s'applique-t-elle aussi à moi si je ne suis pas assujetti à la TVA? La réponse est un oui clair.
L'obligation de conservation selon le CO s'applique indépendamment de l'assujettissement à la TVA. Même si vous êtes sous le seuil de chiffre d'affaires de CHF 100'000 et ne facturez pas la TVA, vous devez conserver vos justificatifs pour l'impôt sur le revenu. L'administration fiscale doit pouvoir reconstituer, lors d'un contrôle, quels revenus et dépenses vous avez réalisés. Sans justificatifs, une estimation est susceptible d'être opérée — au détriment du contribuable.
Pour l'AVS, une particularité supplémentaire s'applique. La caisse de compensation exige des personnes indépendantes qu'elles conservent leurs justificatifs pendant au moins 10 ans, afin de pouvoir justifier les charges d'exploitation lors des contrôles de cotisations. Quiconque ne dispose pas de justificatifs s'expose à une estimation du revenu soumis à l'AVS — et cela peut déclencher des rappels de cotisations importants.
Lors d'un contrôle AVS, il ne suffit pas de présenter uniquement des factures. La caisse de compensation examine l'ensemble des charges d'exploitation. Cela signifie: relevés bancaires, reçus, contrats, fiches de salaire — tout doit être documenté. Si vous tenez votre comptabilité pour indépendants en Suisse correctement dès le départ, un tel contrôle n'est pas un drame. Sinon, un contrôle de routine peut rapidement se transformer en rappel d'impôt.
Claudia, à Zurich, travaille comme graphiste indépendante. Son chiffre d'affaires en 2023 s'élevait à environ CHF 85'000, donc sous le seuil de TVA. Elle pensait pouvoir gérer les justificatifs de manière approximative et ne triait qu'une fois par année pour la déclaration fiscale. En 2025 est arrivé le contrôle des cotisations AVS. La caisse de compensation a demandé des justificatifs pour CHF 12'000 de charges d'exploitation — logiciels, formation, déplacements, matériel de bureau. Claudia n'en a retrouvé qu'environ la moitié. Pour la moitié manquante, l'AVS n'a pas reconnu les charges et a instead fixé un revenu soumis à l'AVS plus élevé. Le rappel de cotisations pour trois ans s'élevait à CHF 2'800.00. Depuis, Claudia a un processus clair de gestion des justificatifs et utilise un archivage numérique où chaque justificatif atterrit immédiatement après l'achat.
Une particularité que beaucoup d'indépendants ne connaissent pas concerne les biens immobiliers et les terrains. Selon l'Art. 70 al. 3 LTVA, les justificatifs relatifs aux immeubles doivent être conservés pendant 20 ans.
Cela concerne notamment:
Quiconque exerce en tant qu'administrateur de biens, agent immobilier ou promoteur doit prendre ce délai particulièrement au sérieux. Mais un indépendant qui utilise un immeuble à titre commercial — par exemple un bureau à domicile ou un local commercial — doit également conserver les justificatifs pertinents pendant 20 ans.
La raison du délai plus long tient à la nature particulière des investissements immobiliers. La plus-value peut s'étendre sur des décennies, et le traitement TVA des transactions immobilières est complexe. L'AFC veut s'assurer qu'en cas de vente, même après de nombreuses années, tous les justificatifs soient encore disponibles.
Outre les délais de conservation généraux, il existe des réglementations spécifiques à certains secteurs que vous devez respecter:
Médecine et santé: les thérapeutes, médecins et personnel soignant doivent conserver les données des patients pendant 15 ans selon la loi sur la santé. Les justificatifs de facturation tombent en outre sous le délai de 10 ans du CO.
Conseil juridique et fiscal: les avocats et fiduciaires doivent conserver leurs dossiers pendant 10 à 15 ans selon le canton. Le délai exact dépend du droit professionnel et des prescriptions cantonales.
Métiers avec utilisation de matières: quiconque travaille avec des substances dangereuses doit conserver les justificatifs de stockage et d'élimination parfois pendant 15 à 20 ans, selon les exigences de la police des métiers ou des autorités de protection de l'environnement.
Dans ces cas, il est recommandé de se renseigner auprès de l'organisation professionnelle ou de l'autorité compétente sur les exigences exactes. Le délai général de conservation de 10 ans selon le CO est le minimum — au-delà, des obligations spécifiques peuvent s'appliquer.
Les délais de conservation en Suisse ne sont pas compliqués si vous avez un système dès le départ. Voici les étapes pratiques que les indépendants et petites entreprises devraient observer.
Chaque justificatif est saisi immédiatement en numérique — de préférence avec le smartphone directement lors de l'achat. Des applications comme celle de Magic Heidi capturent les reçus par photo, extraient automatiquement les données pertinentes et déposent le justificatif dans l'archive numérique. Ainsi, pas de tas de papier à trier des mois plus tard.
Que ce soit numérique ou sur papier: votre archivage devrait être structuré par exercices commerciaux et catégories. Une structure simple pourrait ressembler à ceci:
/2025/Revenus/ — factures de sortie/2025/Depenses/ — factures d'entrée et reçus/2025/Banque/ — extraits de compte/2025/Salaires/ — fiches de salaire/2025/Contrats/ — contrats/2025/Immobilier/ — justificatifs liés aux immeubles (délai de 20 ans)Cette structure fonctionne tant pour les dossiers locaux que pour le stockage en ligne. L'important est de l'appliquer de manière cohérente.
Quiconque est assujetti à la TVA doit conserver les justificatifs pour la déclaration de TVA en plus de l'obligation de conservation selon le CO. Chaque facture d'entrée avec mention de la TVA et chaque facture de sortie doit pouvoir être présentée à l'AFC lors d'un contrôle.
Notez pour chaque justificatif la date à partir de laquelle il peut être détruit. Dans un archivage numérique, cela peut être une simple colonne dans un tableau — ou mieux, une fonction logicielle qui vous informe automatiquement. Ainsi, vous évitez de jeter des justificatifs trop tôt ou de les conserver inutilement longtemps.
Andreas, à Bâle, exploite une petite entreprise de services informatiques. Il avait deux piles de dossiers au bureau: une pour l'année en cours et une pour les «plus anciennes». Lorsqu'on lui a demandé en 2024 des justificatifs pour l'année 2019 — suite à un contrôle de la TVA pour une grosse facture client — il a retrouvé la pile, mais les reçus pour CHF 6'200.00 d'achats professionnels y manquaient. L'AFC n'a pas reconnu la déduction de l'impôt préalable. Andreas a payé CHF 502.20 de TVA en supplément, qu'il aurait pu déduire si les justificatifs avaient été disponibles. Depuis, il a un processus fixe: chaque justificatif est scanné le jour même et déposé dans l'archive numérique, l'original papier va dans un classeur par exercice commercial.
À l'expiration du délai correspondant, vous pouvez détruire les documents. Cela vaut pour tous les justificatifs, livres et enregistrements soumis à l'obligation de conservation. Quelques points sont à observer:
Il n'existe pas d'acte formel de destruction — vous n'avez à informer personne que vous avez détruit des justificatifs. Mais en cas de contrôle ultérieur, vous devez pouvoir prouver que le délai était effectivement écoulé. Il est donc recommandé de tenir un protocole de destruction documentant quels justificatifs ont été détruits à quelle date.
Si vous ne conservez pas ou pas complètement vos justificatifs, cela peut avoir des conséquences importantes. L'AFC peut procéder à des estimations en cas de justificatifs manquants, et celles-ci se font en règle générale au détriment de l'entreprise.
Les conséquences possibles en bref:
La réalité pratique est généralement moins dramatique que la sanction théorique maximale. Il s'agit souvent de quelques justificatifs isolés manquants et non d'années entières. Mais même un justificatif manquant de CHF 500.00 peut rapidement déclencher un rappel de TVA de CHF 100.00 — et ce, sans compter les intérêts moratoires et les frais administratifs.
À titre de comparaison: en Allemagne, le délai de conservation des pièces commerciales a été ramené de 10 à 8 ans à partir du 1 janvier 2025. En Suisse, il reste de 10 ans. Quiconque exerce une activité transfrontalière doit donc noter que le délai suisse est plus long. Pour les documents relevant des deux ordres juridiques, c'est le délai le plus long qui s'applique.
Les factures doivent être conservées en Suisse pendant 10 ans. Le délai commence à la fin de l'exercice commercial au cours duquel la facture a été établie. Cela vaut tant pour les factures de sortie (celles que vous envoyez à vos clients) que pour les factures d'entrée (celles que vous recevez de vos fournisseurs). La base légale est l'Art. 958f CO. Quiconque est assujetti à la TVA doit en outre conserver les factures pour le contrôle de la TVA par l'AFC.
Le délai de conservation de 10 ans s'applique aux rapports commerciaux, pièces comptables, bilans annuels et rapports de révision (Art. 958f CO). Concrètement, cela englobe: toutes les factures, reçus, relevés bancaires, fiches de salaire, contrats à caractère commercial, correspondance à portée fiscal et tous les autres justificatifs pertinents pour la comptabilité ou l'imposition.
Oui, l'obligation de conservation s'applique à tous les indépendants, freelances et petites entreprises — indépendamment du fait qu'ils soient ou non assujettis à la TVA. Même sous le seuil de chiffre d'affaires de CHF 100'000, il faut conserver les justificatifs pour l'impôt sur le revenu et un éventuel contrôle des cotisations AVS. Quiconque fonde une entreprise individuelle devrait être conscient de l'obligation de conservation dès le premier jour.
Oui, la conservation électronique est autorisée si le système remplit les exigences de l'Art. 957b CO: exhaustivité, infalsifiabilité et disponibilité à tout moment. En pratique, cela signifie: numériser avec un logiciel offrant horodatage et journal d'accès, dans un format qui pourra encore être ouvert dans 10 ans (par ex. PDF/A). Les originaux papier ne doivent pas obligatoirement être conservés si la copie numérique répond aux exigences.
En cas de justificatifs manquants, l'AFC peut procéder à des estimations, refuser la déduction de l'impôt préalable et infliger des amendes jusqu'à CHF 20'000.00 (Art. 59 LTVA). De plus, l'administration fiscale peut estimer le bénéfice et l'AVS fixer le revenu soumis à l'AVS. En pratique, un justificatif manquant de CHF 1'000.00 entraîne souvent un rappel de TVA de CHF 81.00 plus intérêts moratoires et frais administratifs — et ce pour chaque justificatif manquant.
Les justificatifs relatifs aux immeubles et terrains doivent être conservés pendant 20 ans (Art. 70 al. 3 LTVA). Cela englobe les contrats d'achat, les justificatifs de travaux de construction et rénovations, les extraits du registre foncier, les documents hypothécaires et les justificatifs d'investissement dans des immeubles. Quiconque utilise un immeuble à titre commercial — par exemple un bureau à domicile — devrait également conserver les justificatifs correspondants pendant 20 ans.
Les délais de conservation en Suisse ne sont pas une contrainte accessoire, mais une partie centrale de la gestion d'entreprise. Quiconque a un système dès le départ — un archivage numérique, un logiciel de comptabilité ou simplement un processus fixe — s'épargne ensuite tout stress. Et quiconque prépare sa clôture annuelle correctement n'a pas à s'inquiéter des justificatifs manquants.
Les tarifs Magic Heidi commencent à un montant mensuel clair qui inclut déjà l'archivage numérique des justificatifs, le calcul automatique de la TVA et la QR-facture. Quiconque cherche une alternative bexio moins chère trouvera dans Magic Heidi une solution sans frais cachés, conçue spécifiquement pour les indépendants et petites entreprises en Suisse.
Si vous archivez vos justificatifs numériquement dès le départ, vous réglez la question des délais de conservation en 10 minutes — et non en 10 ans. Et si l'AFC ou l'AVS vous demande un jour des comptes, vous avez tout à portée de clic. C'est la différence entre une obligation de conservation qui vous accompagne et une qui vous pèse.
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